Жилой комплекс Роялта Южная резиденция в Ялте
на просмотр
в один клик
на свою будущую квартиру,
походите по комнатам, почувствуйте
свой новый дом
ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМ
Каскад из пяти корпусов
Архитектура modern classic
Панорамный инфинити-бассейн
Камерное лобби
Авторское озеленение
Открытые террасы
Массандровский пляж
Массандровский парк
Ялтинская средняя школа № 10
Автовокзал Ялты
Дом-музей А. П. Чехова
Кинотеатр «Сатурн»
Эфир «НовоСтрой» о недвижимости Крыма
Планировки и цены ЖК «Роялта Южная резиденция»
- Все
- 1-комн
- 2-комн
- 3-комн
Горячие предложения от инвесторов и собственников
Подобрать свободную квартиру
Цены на 14.11.2026
| 1‑комнатные | 36,7–60,8 м² | от 23,7 млн | |
| 2‑комнатные | 66,6–84,4 м² | от 32,2 млн | |
| 3‑комнатные | 75,8–102,3 м² | от 37,5 млн |
Пришлём все свободные квартиры с ценами
КАК ПРИОБРЕСТИ
НАДЁЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК
Застройщик ЖК «Роялта Южная резиденция» — ГК «ТОЧНО»: проверка в 5 пунктах
Мы проверили застройщика по открытым документам. Каждый пункт можно открыть и прочитать самому.
Проверено
застройщик комплекса
-
Компания зарегистрирована
ООО СЗ «Роялта», ИНН 9103006709, ОГРН 1149102057390. Выписка ЕГРЮЛ от 14.11.2026: регистрация 26.12.2003, внесение в ЕГРЮЛ 15.10.2014, директор — Никита Евгеньевич Попов.
Выписка из ЕГРЮЛ -
Есть разрешение на строительство
В проектной декларации указано разрешение № 91-RU93311000-2386-2022 от 08.09.2022. Срок действия в опубликованной редакции — до 08.09.2027.
Разрешение на строительство -
Проектная декларация опубликована
№ 91-000470 от 09.02.2026: многоэтажные жилые дома со встроенными общественными помещениями на ул. Спендиарова, 5, участок 90:25:010109:684. В декларации — пять корпусов, 462 квартиры.
Проектная декларация -
Деньги — на счетах эскроу
Декларация предусматривает счета эскроу в Краснодарском отделении № 8619 Сбербанка. В YGROUP продажа отмечена как 214-ФЗ.
Проектная декларация, раздел 19 -
Генподрядчик указан в документах
ООО «ГОСТ СТРОИТЕЛЬ» указано генеральным подрядчиком в разделе 10.7 проектной декларации. Девелопер проекта — ГК «ТОЧНО».
Проектная декларация, раздел 10
Купить квартиру в ЖК «Роялта Южная резиденция» в Ялте
«Роялта Южная резиденция» — строящийся жилой комплекс бизнес-класса в центральной части Ялты. Пять корпусов, террасированные дворы и панорамный бассейн. Ниже — ответы на частые вопросы.
Частые вопросы о ЖК «Роялта Южная резиденция»
Сколько стоят квартиры в ЖК «Роялта Южная резиденция»?
На 14.11.2026 в YGROUP — от 23 704 000 ₽, от 445 249 ₽ за м². 1-комнатные — от 23,7 млн ₽, 2-комнатные — от 32,18 млн ₽, 3-комнатные — от 37,49 млн ₽. Цены и наличие уточняйте у нас.
Когда сдача?
По YGROUP на 14.11.2026 корпус 2 — IV квартал 2026 года, корпуса 1, 3, 4 и 5 — II квартал 2027 года. Все корпуса пока отмечены как строящиеся.
Кто застройщик?
ООО СЗ «Роялта» (ИНН 9103006709, ОГРН 1149102057390), девелопер — ГК «ТОЧНО». Генеральный подрядчик по проектной декларации — ООО «ГОСТ СТРОИТЕЛЬ».
Какие квартиры есть в продаже?
В актуальной сводке YGROUP — 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью 36,7–102,3 м². Есть варианты с балконами и террасами. Конкретную планировку, вид и условия отделки уточняем по выбранной квартире.
Что предусмотрено на территории?
Четыре уровня террасированных дворов с авторским озеленением, игровые и спортивные площадки, воркаут-зона, открытый панорамный инфинити-бассейн длиной 25 метров. Комплекс строится, инфраструктура относится к проекту.
Что находится рядом?
Массандровский пляж, Массандровский парк, Ялтинская средняя школа № 10, автовокзал Ялты, Дом-музей А. П. Чехова и кинотеатр «Сатурн». Маршруты и время пути приведены в карточках объектов; расчёт по OpenStreetMap на 14.11.2026.
Как можно купить квартиру?
В YGROUP предусмотрены покупка по 214-ФЗ, полная оплата и ипотечные программы. Деньги покупателя размещаются на счёте эскроу в Сбербанке. Подходящую программу и текущие условия уточняем индивидуально.
Подробнее о ЖК «Роялта Южная резиденция»
Проект бизнес-класса на южном берегу Крыма.
Жилой комплекс в формате закрытого клуба расположен в центральной части Ялты. В пешей доступности – набережная, рестораны, пляжи, необходимые для жизни инфраструктурные объекты и знаменитые крымские достопримечательности.
В проекте – 5 корпусов высотностью 8 и 9 этажей. Особенность ландшафта комплекса — террасированное благоустройство: жилые корпусы плавным каскадом спускаются по направлению к набережной. На четырёх уровнях расположены дворы с авторским озеленением, игровые и спортивные площадки, воркаут-зона, а также оазис проекта – панорамный инфинити-бассейн длиной 25 м.
Окружающая природа Ялты, будь то горный пейзаж или панорама побережья, доступна любому резиденту.
В карточке YGROUP на 14.11.2026 — 123 квартиры в продаже от 23 704 000 ₽, от 445 249 ₽ за м². 1-комнатные квартиры — от 23,7 млн ₽, 2-комнатные — от 32,18 млн ₽, 3-комнатные — от 37,49 млн ₽. Площади от 36,7 до 102,3 м². В сводке представлены квартиры, не апартаменты.
В YGROUP для корпуса 2 указан IV квартал 2026 года, для корпусов 1, 3, 4 и 5 — II квартал 2027 года. Все корпуса отмечены как строящиеся. В описании YGROUP — 8 и 9 этажей, в карточках корпусов — 9 этажей. Проект реализуется по 214-ФЗ, с использованием счетов эскроу в Сбербанке. Генеральный подрядчик по проектной декларации — ООО «ГОСТ СТРОИТЕЛЬ».
Предусмотрены игровые и спортивные площадки, воркаут-зона, террасированные дворы с авторским озеленением. В проектной декларации перечислены восемь детских и семь спортивных площадок для всего комплекса. Набережная, пляжи и городская инфраструктура находятся в центральной части Ялты. Все элементы благоустройства относятся к проекту строящегося комплекса.
Проектная декларация также предусматривает пост охраны с круглосуточным дежурным персоналом в помещении консьержа, автоматическую пожарную сигнализацию, оповещение об эвакуации, противодымную вентиляцию и подпор воздуха при пожаре.
Другой вариант квартиры в Ялте — ЖК «Atlantida Living» на улице Коммунаров, 7А: отдельный жилой комплекс из трёх домов, со своими планировками и сроком сдачи.
Другие новостройки рядом
ЖК "Botanica"
ЖК "Ялтинская Резиденция"
