Жилой комплекс Панорама парк в Ялте

Клубный дом расположен в городской черте Ялты, в районе стадиона «Авангард», ниже Южнобережного шоссе. Территория закрытая, охраняемая. Рядом находится вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания и отдыха. Расстояние до пляжа «Приморский» и новой набережной — 5 минут на машине.

Статус объекта — квартира (не апартаменты). Это обеспечивает:

· возможность регистрации по месту жительства;

· низкие коммунальные платежи и налог на имущество;

· доступ к социальным программам (льготная и военная ипотека, материнский капитал, поддержка молодых семей).

Характеристики комплекса:

· подогреваемый круглогодичный бассейн (инфинити, 250 м²) на собственной территории с видом на горы;

· на этаже — 4 лифта;

· высота потолков — 2,85 м;

· отсутствие студий и малогабаритных однокомнатных квартир;

· фитнес-центр, спа, магазин, кофейня, пункты выдачи Ozon и WB в здании;

· парковая зона, ландшафтный дизайн;

· два въезда на территорию с двух разных улиц;

· центральные коммуникации, эскроу-счета Сбербанк (юридическая чистота сделки).

Цена — лучшая в городе в своём сегменте.

Комплекс строится: бассейн, благоустройство и коммерческие помещения показаны в проекте и на визуализациях застройщика. В YGROUP представлены литера 1 и литера 2 по 20 этажей; срок ввода обоих — III квартал 2028 года (проверка 15.11.2026). Официальный сайт указывает 494 квартиры. В свежей проектной декларации от 10.11.2026 — 218 машино-мест в подземном паркинге и 5 гостевых мест на территории; на рекламном сайте указано 219 мест. Наличие и условия покупки машино-мест уточняются отдельно.

Выгрузка YGROUP на 15.11.2026: квартиры от 42,81 до 74,46 м², цена от 14 127 300 ₽, от 300 000 ₽ за м². Однокомнатные — 42,81–43,54 м², от 14,13 млн ₽; двухкомнатные — 69,62–74,46 м², от 20,89 млн ₽. В API лоты отмечены как «свободная планировка»; комнатность сверена с чертежами и официальным каталогом застройщика. Цена и площадь учитываются по YGROUP, изображение планировки — пример из официального каталога.

По YGROUP доступна рассрочка с первоначальным взносом от 30 % и ежемесячным платежом 150 000 ₽, остаток — до 30.03.2028; при взносе от 50 % ежемесячный платёж — 50 000 ₽. На официальном сайте опубликована отдельная акция «50х50» на ограниченное число лотов: взнос 50 %, платёж 50 000 ₽ в месяц, остаток в 2028 году. Условия и график платежей согласовываются в договоре. Семейная ипотека и IT-ипотека — от 6 %, Крымская ипотека — от 8 % по YGROUP на дату проверки; решение и окончательные условия определяет банк.