Жилой комплекс Просторы Крыма в Феодосии
на просмотр
в один клик
на свою будущую квартиру,
походите по комнатам, почувствуйте
свой новый дом
ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМ
Двор сданного дома
Детская площадка
Беседка-навес
Парк у озера
Летний кинотеатр
Скейт-парк
Пляж «Песчаная балка»
Генуэзская крепость в Феодосии
Супермаркет «Клевер»
Аптека на Гагарина
Храм Николая Чудотворца
Галерея Айвазовского
Эфир «НовоСтрой» о недвижимости Крыма
Планировки и цены ЖК «Просторы Крыма»
- Все
- студии
- 1-комн
- 2-комн
- 3-комн
Подобрать свободную квартиру
Цены на 10.11.2026
| Студии | 29–35,3 м² | от 5,00 млн | |
| 1‑комнатные | 35,4–50,6 м² | от 6,09 млн | |
| 2‑комнатные | 49,7–73,2 м² | от 8,66 млн | |
| 3‑комнатные | 83,7–93,8 м² | от 10,8 млн |
Пришлём все свободные квартиры с ценами
КАК ПРИОБРЕСТИ
НАДЁЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК
Застройщик ЖК «Просторы Крыма» — Просторы Крыма: проверка в 5 пунктах
Мы проверили застройщика по открытым документам. Каждый пункт можно открыть и прочитать самому.
Проверено
застройщик квартала
-
Компания зарегистрирована и действует
ООО «СЗ «Просторы Крыма», ОГРН 1229100012393, в ЕГРЮЛ с 15.09.2022, генеральный директор — Е. Ф. Певнев. Записей о ликвидации и банкротстве нет (выписка от 10.11.2026).
Выписка из ЕГРЮЛ -
Есть разрешения на строительство
№ 91-RU93310000-3647-2023 от 27.12.2023 (литеры 12–17, до 27.12.2028) и № 91-RU93310000-3662-2023 от 28.12.2023 (литеры 5–11, до 28.12.2029).
Разрешение на литеры 12–17 -
Проектные декларации свежие
№ 91-000610 и № 91-000641 от 09.11.2026: ввод — 31.12.2028 (922 квартиры) и 31.12.2029 (1 110 квартир), 9 этажей, генподрядчик — ООО «ГИС-АГРО».
Проектная декларация № 91-000610 -
Деньги покупателей — на эскроу-счетах
По проектным декларациям деньги дольщиков хранятся на эскроу-счетах в Сбербанке; он же даёт застройщику проектное финансирование.
Проектная декларация № 91-000641, раздел 19 -
Первые дома уже сданы
Литеры 1–4 (678 квартир) введены в 2026 году. У застройщика 4 сданных и 15 строящихся домов, проблемных объектов нет (наш.дом.рф, 10.11.2026).
Все новостройки Крыма
Купить квартиру в ЖК «Просторы Крыма» в Феодосии
«Просторы Крыма» — большой жилой квартал в пгт Приморский под Феодосией, у Феодосийского залива. Четыре дома уже сданы, следующие очереди сдаются в 2028 и 2029 годах. Ниже — ответы на частые вопросы.
Частые вопросы о ЖК «Просторы Крыма»
Сколько стоит квартира в ЖК «Просторы Крыма»?
На 10.11.2026 цены от 4 999 500 ₽ (студия 30,3 м² в сданном доме), от 128 000 ₽ за м². Однокомнатные — от 6 085 650 ₽, двухкомнатные — от 8 656 740 ₽, трёхкомнатные — от 10 846 720 ₽ (YGROUP). Цены меняются — уточняйте у нас.
Когда сдача?
Литеры 1–4 уже сданы (2026 год). Литеры 12–17 — ввод 31.12.2028, передача квартир до 31.03.2029 (проектная декларация № 91-000610); литеры 5–11 — ввод 31.12.2029, передача до 30.06.2030 (№ 91-000641).
Кто застройщик?
ООО «СЗ «Просторы Крыма» (ИНН 9108127672), в ЕГРЮЛ с 2022 года. Генподрядчик — ООО «ГИС-АГРО». По наш.дом.рф у застройщика 4 сданных дома и 15 строящихся, проблемных объектов нет.
Сколько этажей и квартир?
По проектным декларациям дома — 9 этажей. В сданных литерах 1–4 — 678 квартир, в строящихся литерах 12–17 — 922, в литерах 5–11 — 1 110. Квартиры — от студий 29,05 м² до трёхкомнатных 93,8 м².
Что есть на территории ЖК?
Во дворах сданных домов — детские площадки, беседки и зоны отдыха. По проекту застройщика в квартале будут парк с озером, летняя сцена, скейт-парк, площадка для падел-тенниса, спортивный комплекс, круглогодичный аквапарк, школы, детские сады и поликлиника.
Далеко ли до моря и что рядом?
До пляжа «Песчаная балка» — 2 км, 27 минут пешком; до пляжа «Золотой песок» — 12 минут на машине. Супермаркет «Клевер», аптека и школа № 11 — 12–13 минут на машине, центр Феодосии — около 30 минут (маршруты OpenStreetMap, ноябрь 2026).
Можно купить в ипотеку или рассрочку?
Да. Семейная ипотека 6 % (Сбербанк, ВТБ, Генбанк), IT-ипотека 6 %, Крымская ипотека 8 % (ВТБ, Генбанк), военная ипотека. Рассрочка: 20 % сразу и 80 000 ₽ в месяц до февраля 2028 года или 50 % и 30 000 ₽ в месяц до января 2028 года, остаток — в ипотеку. Оплата по 214-ФЗ через эскроу-счёт в Сбербанке.
Подробнее о ЖК «Просторы Крыма»
Расположение жилого квартала уникально – на берегу сразу двух морей (к берегу Черного моря – 5 мин. Пешком, к берегу Азовского моря – 20 мин на машине).
Площадь жилого квартала 186 га, 89 жилых домов. Рассчитан для проживания 30 тыс. жителей. Высотность домов – 8 этажей, лифт. Формат город в городе. Технология – монолитно-кирпичное строительство. Собственная современная инфраструктура: 2 школы, 3 дет.сада, КРУГЛОГОДИЧНЫЙ АКВАПАРК, поликлиника/лечебно-профилактическое учреждение(до 300 посетителей /день), 6,7га парк, озеро, храм, скейт -парк, площадка падел-тенниса, аллеи, спортивный комплекс, торговые галереи, собственный пляж. Своя УК и отель-сервис.
Первые четыре дома — литеры 1–4, 678 квартир — сданы в 2026 году (наш.дом.рф). Строятся литеры 12–17 (922 квартиры, ввод — 31.12.2028) и литеры 5–11 (1 110 квартир, ввод — 31.12.2029); по проектным декларациям дома в 9 этажей, генподрядчик — ООО «ГИС-АГРО».
Квартиры от 29,05 до 93,8 м², цены от 4 999 500 ₽ (студия в сданном доме), от 128 000 ₽ за м² (YGROUP, 10.11.2026). Покупка по 214-ФЗ с эскроу-счётом в Сбербанке, он же даёт проектное финансирование. Семейная ипотека 6 % (Сбербанк, ВТБ, Генбанк), IT-ипотека 6 %, Крымская ипотека 8 % (ВТБ, Генбанк), военная ипотека. Рассрочка: первый взнос 20 % и 80 000 ₽ в месяц до февраля 2028 года или 50 % и 30 000 ₽ в месяц до января 2028 года, остаток можно перевести в ипотеку.
Рядом: пляж «Песчаная балка» — 2 км, 27 минут пешком, пляж «Золотой песок» — 12 минут на машине, супермаркет «Клевер», аптека, школа № 11 — 12–13 минут на машине, центр Феодосии с галереей Айвазовского — около 30 минут (маршруты OpenStreetMap, ноябрь 2026).
Другие новостройки рядом
ЖК "Приморье"
ЖК "Родная Гавань"
