Гостиничный комплекс Tempo в Саках
на просмотр
в один клик
на свои будущие апартаменты,
походите по комнатам, почувствуйте
свой новый дом
ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМ
Круглогодичные бассейны
Свой пляж 1,8 га
Сады и фонтаны
Террасы с видом на море
Панорамный ресторан
Водоём и променад
Городище Кара-Тобе
Аквапарк «Медуза»
Санаторий «Саки» и грязелечебница
Курортный парк Саки
Свято-Ильинский храм
Ж/д вокзал Саки
Эфир «НовоСтрой» о недвижимости Крыма
Планировки и цены апартаментов в ГК «Tempo»
- Все
- студии
- 1-комн
- 2-комн
- 3-комн
Подобрать свободные апартаменты
Цены на 12.11.2026
| Студии | 25,2–44,4 м² | от 9,06 млн | |
| 1‑комнатные | 47,3–53,8 м² | от 16,1 млн | |
| 2‑комнатные | 50–95,7 м² | от 18,9 млн | |
| 3‑комнатные | 86,5–151,8 м² | от 41,7 млн |
Пришлём все свободные апартаменты с ценами
КАК ПРИОБРЕСТИ
НАДЁЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК
Застройщик ГК «Tempo» — курортный кластер «Tempo»: проверка в 5 пунктах
Мы проверили застройщика по открытым документам. Каждый пункт можно открыть и прочитать самому.
Проверено
застройщик комплекса
-
Компания зарегистрирована и действует
ООО «СЗ «Саки», ИНН 9102283467, ОГРН 1229100009808, зарегистрировано в 2022 году в Симферополе. Управляющая компания — ООО «РНКБ Развитие» (письмо застройщика от 22.06.2026).
Разрешение на строительство (раздел 2 — застройщик) -
Есть разрешения на строительство
У каждого из четырёх корпусов своё разрешение от 29.12.2023, все действуют до 29.06.2028; изменения внесены 03.06–20.08.2026. Корпус 1 — № 91-RU93307000-3680-2023.
Разрешение на строительство, корпус 1 -
Проектные декларации опубликованы
По каждому корпусу — своя проектная декларация на наш.дом.рф: № 91-000603 (корпус 1), 91-000604 (корпус 2), 91-000601 (корпус 3), 91-000602 (корпус 4) — список на сайте застройщика, 12.11.2026.
Разрешение на строительство -
Покупка по 214-ФЗ
Апартаменты продаются по договору долевого участия (214-ФЗ): деньги покупателя хранятся на эскроу-счёте, застройщик получает их только после ввода корпуса.
Разрешение на строительство -
Проект новый — смотрите на сроки
Сданных объектов у компании пока нет: «Tempo» — её первый проект. За ним стоит «РНКБ Развитие» (Фонд развития территорий и ВТБ, по данным YGROUP). Сдача — с 2027 года по I квартал 2028 года.
Разрешение на строительство
Купить апартаменты в ГК «Tempo» в Саках
«Tempo» — курортный кластер апартаментов на первой линии в Саках: 14 га, свой пляж, медицинский центр на сакской грязи. Сдача — с 2027 года по I квартал 2028 года. Ниже — ответы на частые вопросы.
Частые вопросы о ГК «Tempo»
Сколько стоят апартаменты в ГК «Tempo»?
На 12.11.2026 цены от 9 061 369 ₽ (студия 25,15 м²), от 340 606 ₽ за м². 1-комнатные — от 16,1 млн ₽, 2-комнатные — от 18,87 млн ₽, 3-комнатные — от 41,75 млн ₽ (YGROUP). Цены меняются — уточняйте у нас.
Когда сдача?
Корпуса 3 и 4 — в 2027 году, корпуса 1 и 2 — в I квартале 2028 года (YGROUP). Разрешения на строительство действуют до 29.06.2028.
Кто застройщик?
ООО «СЗ «Саки» (ИНН 9102283467), управляющая компания — ООО «РНКБ Развитие». Отельный оператор — Cosmos Hotel Group.
Сколько этажей и апартаментов?
Четыре корпуса: 1 и 2 — по 12 этажей, 3 и 4 — по 8 этажей. Всего 1 043 апартамента от 25,15 до 151,79 м², потолки 3,15 м.
Что есть на территории?
Собственный пляж 1,8 га, круглогодичные бассейны, SPA и фитнес-клуб, медицинский центр, панорамный ресторан, академия тенниса, детский клуб, ландшафтный парк с водоёмом и фонтанами, паркинг.
Далеко ли до моря и что рядом?
Комплекс на первой береговой линии, со своим пляжем. Городище Кара-Тобе — 21 минута пешком, аквапарк «Медуза» — 8 минут на машине. До центра Сак: санаторий «Саки» — 13 минут, Курортный парк — 17 минут, ж/д вокзал — 13 минут на машине (маршруты OpenStreetMap, ноябрь 2026).
Можно купить в ипотеку или рассрочку?
Да. Крымская ипотека 8 % (ВТБ, Генбанк), рассрочка на 12 месяцев. Оплата по 214-ФЗ через эскроу-счёт.
Подробнее о ГК «Tempo»
Премиальный курортный кластер на первой береговой линии Западного Крыма, между Евпаторией и Саками. Апартаменты под управлением Cosmos Selection с медицинским центром на территории.
Корпус 1 — резиденции для жизни, отделка white box. Корпуса 2, 3, 4 — сервисные апартаменты с обязательным договором управления с оператором, отделкой и оснащением по стандартам Cosmos Selection. Потолки 3,15 м, панорамное остекление, терраса или балкон в каждом апартаменте. Корпуса разнесены по территории и не перекрывают друг другу вид на море.
14 га закрытой охраняемой территории, из них более 10 га отданы под благоустройство и ландшафтный парк: четыре сада впечатлений, искусственный водоём, фонтаны и приватные зоны отдыха. Плотность застройки 0,64. Собственный пляж 1,8 га: мелкий песок, пологий вход в воду. Территория поднята на 2 метра над уровнем моря: защита зданий от штормов, сухие подземные сети и полная приватность — двор, бассейны и террасы скрыты от набережной.
Автономная газовая котельная на территории, вынесенная из жилых корпусов. Собственная многоступенчатая очистка воды до питьевой и запас на 24 часа автономии. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, напольные конвекторы.
Круглогодичные бассейны, SPA, фитнес-клуб, панорамный ресторан, кафе, лобби, променад внутри территории, академия тенниса, спортивные площадки, детский клуб с аниматорами, детским бассейном и площадками по возрастам, паркинг. Медицинский центр с реабилитацией и превентивной медициной на сакской грязи и рапе: гости едут 12 месяцев в году.
Прямой договор управления с Cosmos Hotel Group под брендом Cosmos Selection: сервис, персонал и поиск гостей на стороне оператора. Собственник получает 45 % от валового дохода, все расходы на содержание входят в долю оператора.
В кластере четыре корпуса: корпуса 1 и 2 — по 12 этажей, корпуса 3 и 4 — по 8 этажей (YGROUP). Сдача корпусов 3 и 4 — 2027 год, корпусов 1 и 2 — I квартал 2028 года (YGROUP, 12.11.2026). Всего 1 043 апартамента и 295 машино-мест, до паркинга ходит электрошаттл (Яндекс Недвижимость). Строительство ведётся по разрешениям от 29.12.2023 — у каждого корпуса своё, действуют до 29.06.2028.
Апартаменты от 25,15 до 151,79 м², цены от 9 061 369 ₽, от 340 606 ₽ за м² (YGROUP, 12.11.2026): студии — от 9,06 млн ₽, 1-комнатные — от 16,1 млн ₽, 2-комнатные — от 18,87 млн ₽, 3-комнатные — от 41,75 млн ₽. Покупка по 214-ФЗ (ДДУ). Крымская ипотека 8 % (ВТБ, Генбанк). На сайте застройщика — скидки на часть апартаментов при полной оплате и рассрочка «Панорама» на 12 месяцев (12.11.2026).
Другие новостройки рядом
ГК "Tamerun (Тамерун)"
ЖК "Прибрежный Дом"
