Жилой комплекс Император в Евпатории
на просмотр
в один клик
на свою будущую квартиру,
походите по комнатам, почувствуйте
свой новый дом
ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМ
Двор без машин
Беседки и зоны отдыха
Детская площадка
Спортивная площадка
Входные группы
Кафе на первом этаже
Сквер Памяти депортированных
Торговый центр «Сити-Центр»
Школа — детский сад № 17
Евпаторийская городская больница
Евпаторийский краеведческий музей
Мечеть Джума-Джами
Эфир «НовоСтрой» о недвижимости Крыма
Планировки и цены ЖК «Император»
- Все
- 1-комн
- 2-комн
- 4-комн
Подобрать свободную квартиру
Цены на 13.11.2026
| 1‑комнатные | 40,6–57,1 м² | от 10,2 млн | |
| 2‑комнатные | 64,1–70,7 м² | от 12,4 млн | |
| 4‑комнатные и больше | 124,5–128,2 м² | от 34,4 млн |
Пришлём все свободные квартиры с ценами
КАК ПРИОБРЕСТИ
НАДЁЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК
Застройщик ЖК «Император» — ГК «АРТ ГРУПП»: проверка в 5 пунктах
Мы проверили застройщика по открытым документам. Каждый пункт можно открыть и прочитать самому.
Проверено
застройщик дома
-
Компания зарегистрирована и действует
ООО «СЗ «Прогресс-Строй», ИНН 9110033647, ОГРН 1249100006077, зарегистрировано 16.04.2024 в Евпатории — выписка ЕГРЮЛ от 13.11.2026.
Выписка из ЕГРЮЛ -
Есть разрешение на строительство
№ 91-RU93304000-7888-2025 от 16.05.2025, выдано Министерством жилищной политики и госстройнадзора Республики Крым; 07.04.2026 продлено до 30.09.2028.
Разрешение на строительство -
Проектная декларация опубликована
№ 91-000732 (редакция от 18.05.2026): 174 квартиры и 150 нежилых помещений, генподрядчик — ООО «Армат».
Проектная декларация -
Деньги — на эскроу в Сбербанке
Квартиры продаются по договору долевого участия (214-ФЗ): деньги покупателя хранятся на эскроу-счёте в Сбербанке, застройщик получает их только после ввода дома.
Проектная декларация, раздел 19 -
Компания новая — опыт у группы
Застройщик создан в 2024 году под этот проект, сданных домов у самой компании пока нет. Опыт — у ГК «АРТ ГРУПП»: больше 30 завершённых проектов в Краснодарском крае и Адыгее (Яндекс Недвижимость).
Проектная декларация
Купить квартиру в ЖК «Император» в Евпатории
«Император» — клубный дом бизнес-класса в Евпатории: 11 этажей, 174 квартиры, фасады из стеклофибробетона, зелёный двор без машин и умный дом. Сдача — III квартал 2028 года. Ниже — ответы на частые вопросы.
Частые вопросы о ЖК «Император»
Сколько стоят квартиры в ЖК «Император»?
На 13.11.2026 цены от 10 168 000 ₽ (1-комнатная 41,5 м²), от 190 917 ₽ за м². 2-комнатные — от 12,42 млн ₽, 4-комнатные — от 34,36 млн ₽ (YGROUP). Цены меняются — уточняйте у нас.
Когда сдача?
III квартал 2028 года (YGROUP). Разрешение на строительство продлено до 30.09.2028.
Кто застройщик?
ООО «СЗ «Прогресс-Строй» (ИНН 9110033647) — ГК «АРТ ГРУПП». Генподрядчик — ООО «Армат».
Сколько этажей и квартир?
Один дом в 11 этажей, 174 квартиры: 1-комнатные от 40,6 м², 2-комнатные от 64,1 м², 4-комнатные до 128,2 м². Потолки от 2,7 до 3 м.
Что есть на территории?
Зелёный внутренний двор без машин с цветниками, беседками, детской и спортивной площадками. Дизайнерские холлы с зонами отдыха, умный дом, кафе и магазины на первом этаже.
Далеко ли до моря и что рядом?
Рядом всё для жизни: торговый центр «Сити-Центр» — 460 м, сквер Памяти депортированных — 12 минут пешком, городская больница — 990 м, школа — детский сад № 17 — 1,2 км. До исторического центра с краеведческим музеем и мечетью Джума-Джами — 6–7 минут на машине, до моря — около 10 минут (маршруты OpenStreetMap, ноябрь 2026).
Можно купить в ипотеку или рассрочку?
Да. Семейная ипотека 6 %, IT-ипотека 6 %, Крымская ипотека 8 % (ВТБ, Генбанк), материнский капитал. Рассрочка до августа 2028 года: первый взнос 30 % и ежеквартальные платежи или 50 % и ежемесячно 50–100 тыс. ₽. Оплата по 214-ФЗ через эскроу-счёт в Сбербанке.
Подробнее о ЖК «Император»
Клубный дом представляет собой уверенный бизнес-класс в Евпатории. Вся городская инфраструктура рядом: торговые центры, магазины, школы, детские сады, спортивные секции, парк. До моря — 10 минут на автомобиле.
Система «умный дом», продуманный ландшафтный дизайн территории, современные фасады из стеклофибробетона, премиальные алюминиевые окна.
Высокие потолки, умные планировки, дизайнерские холлы с зонами отдыха и премиальным уровнем сервиса. Зелёный внутренний двор с цветниками, концепция «двор без машин» и прогрессивные технологии.
При знакомстве с проектом клубного дома невозможно не отметить архитектуру. Она, словно отражение имени проекта, напоминает о богатом культурно-историческом наследии города.
Бизнес-класс в недвижимости — это не только комфорт и эстетика, но и особый подход к приватности и сервису. Для резидентов клубный дом станет местом, где можно не тратить время на решение рутинных бытовых вопросов. Безопасность обеспечивается интеллектуальными системами, работающими в автоматическом режиме.
Полноценное жильё с пропиской — ключевое преимущество для постоянного проживания и надёжной инвестиции.
Один дом в 11 этажей: 174 квартиры и 150 нежилых помещений — коммерция на первом этаже и кладовые, общая площадь — 14 558 м² (проектная декларация № 91-000732). Сдача — III квартал 2028 года (YGROUP, 13.11.2026). Строительство идёт по разрешению № 91-RU93304000-7888-2025 от 16.05.2025, 07.04.2026 оно продлено до 30.09.2028. Каркас монолитный, класс энергоэффективности B, потолки от 2,7 до 3 м (Яндекс Недвижимость).
Квартиры от 40,6 до 128,2 м², цены от 10 168 000 ₽, от 190 917 ₽ за м² (YGROUP, 13.11.2026): 1-комнатные — от 10,17 млн ₽, 2-комнатные — от 12,42 млн ₽, 4-комнатные — от 34,36 млн ₽. Покупка по 214-ФЗ (ДДУ), деньги — на эскроу-счёте в Сбербанке. Семейная ипотека 6 % (Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Т-Банк и др.), IT-ипотека 6 %, Крымская ипотека 8 % (ВТБ, Генбанк), материнский капитал. Рассрочка от застройщика до августа 2028 года: первый взнос 30 % и ежеквартальные платежи или 50 % и ежемесячно 50–100 тыс. ₽ в зависимости от комнатности (YGROUP).
Другие новостройки рядом
ЖК "Сезоны"
ЖК "Западный Проспект 82"
