Гостиничный комплекс Cosmos Stay Аурея в Евпатории
на просмотр
в один клик
на свои будущие апартаменты,
походите по комнатам, почувствуйте
свой новый дом
ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМ
Бассейн
Детская аквазона
Двор без машин
Лаунж-зона
Летний кинотеатр
Лобби
Песчаный пляж Заозёрного
Греко-скифское городище Чайка
Церковь священномученика Порфирия
Мойнакский парк
Детская поликлиника Евпатории
Ж/д вокзал Евпатории
Эфир «НовоСтрой» о недвижимости Крыма
Планировки и цены апартаментов в ГК «Cosmos Stay Аурея»
- Все
- студии
- 1-комн
- 2-комн
Подобрать свободные апартаменты
Цены на 13.11.2026
| Студии | 20,7–32,4 м² | от 5,80 млн | |
| 1‑комнатные | 39,9–54,1 м² | от 10,7 млн | |
| 2‑комнатные | 56,7 м² | от 12,7 млн |
Пришлём все свободные апартаменты с ценами
КАК ПРИОБРЕСТИ
НАДЁЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК
Застройщик ГК «Cosmos Stay Аурея» — «Крым Море Град»: проверка в 5 пунктах
Мы проверили застройщика по открытым документам. Каждый пункт можно открыть и прочитать самому.
Проверено
застройщик комплекса
-
Компания зарегистрирована и действует
ООО СЗ «КрымМореГрад-Комфорт», ИНН 5003160523, ОГРН 1235000158997, зарегистрировано 13.12.2023, адрес — Симферополь — выписка ЕГРЮЛ от 13.11.2026.
Выписка из ЕГРЮЛ -
Есть разрешение на строительство
№ 91-RU93304000-7813-2025 от 23.04.2025, действует до 22.04.2028.
Разрешение на строительство -
Проектная декларация опубликована
№ 91-000657 (редакция от 10.11.2026): комплекс апартаментов с подземной автостоянкой на 98 машино-мест, генподрядчик — ООО «ЗПК-Строй».
Проектная декларация -
Деньги — на эскроу в Сбербанке
Апартаменты продаются по договору долевого участия (214-ФЗ): деньги покупателя хранятся на эскроу-счёте в Сбербанке, застройщик получает их только после ввода комплекса.
Проектная декларация, раздел 19 -
Компания новая — первый проект
Застройщик создан в 2023 году под этот комплекс: сданных домов у компании нет, проблемных объектов тоже (наш.дом.рф, 13.11.2026). Покупателей защищает эскроу-счёт.
Проектная декларация
Купить апартаменты в ГК «Cosmos Stay Аурея» в Евпатории
«Cosmos Stay Аурея» — комплекс апартаментов в пгт Заозёрное (Евпатория), в 800 м от моря: два корпуса по 12 этажей, бассейны, спа, лаунж-кинотеатр и подземный паркинг. Сдача — II квартал 2028 года. Ниже — ответы на частые вопросы.
Частые вопросы о ГК «Cosmos Stay Аурея»
Сколько стоят апартаменты в ГК «Cosmos Stay Аурея»?
На 13.11.2026 цены от 5 796 360 ₽, от 223 788 ₽ за м² (YGROUP). Студии — от 20,7 м², 1-комнатные — от 40 м², 2-комнатные — от 56,7 м². Цены меняются — уточняйте у нас.
Когда сдача?
II квартал 2028 года (YGROUP). Разрешение на строительство действует до 22.04.2028.
Кто застройщик?
ООО СЗ «КрымМореГрад-Комфорт» (ИНН 5003160523), бренд «Крым Море Град». Генподрядчик — ООО «ЗПК-Строй».
Это квартиры или апартаменты?
Апартаменты — нежилые помещения в комплексе апартаментов: без постоянной прописки, обычная семейная ипотека на них не действует. Подходят для отдыха у моря и сдачи в аренду.
Что есть на территории?
Закрытый от машин двор с фонтаном, открытый бассейн и детская аквазона, лаунж-зона, летний кинотеатр, детская и спортивная площадки. В корпусах — лобби с ресепшеном, кафе, спа, оранжерея и сад на крыше, подземный паркинг на 98 машино-мест.
Далеко ли до моря и что рядом?
До моря — 800 м (YGROUP), до песчаного пляжа Заозёрного — 14 минут пешком. Рядом греко-скифское городище Чайка — 26 минут пешком, супермаркет «ПУД» на Аллее Дружбы — 3 минуты на машине, школа № 10 и церковь — 5–6 минут. До Мойнакского парка и детской поликлиники — 7–8 минут, до ж/д вокзала Евпатории — 6,3 км, до аэропорта Симферополя — 65 км (маршруты OpenStreetMap, ноябрь 2026).
Можно купить в ипотеку или рассрочку?
Да. Беспроцентная рассрочка от застройщика с первым взносом от 20 %, остаток — до осени 2027 года. Крымская ипотека 8 % (ВТБ, Генбанк), ипотека на апартаменты в Альфа-Банке, Совкомбанке и ВТБ. Оплата по 214-ФЗ через эскроу-счёт в Сбербанке.
Подробнее о ГК «Cosmos Stay Аурея»
Комплекс апартаментов комфорт-класса состоит из 2 корпусов по 12 этажей, объединённых стилобатом. Здания возведены по кирпично-монолитной технологии с фасадами из декоративного камня. В каждой секции установлены пассажирские и грузовые лифты. На 1 этаже предусмотрена зона ресепшена с лобби и уютным кафе, которое идеально подходит для деловых встреч и переговоров.
В проекте предлагаются апартаменты с панорамными окнами, часть из которых выходит на море или озеро. Высота потолков варьируется от 2,9 до 3,4 м. Квартиры идут без отделки: в черновом варианте предусмотрены электрические тёплые полы с термодатчиками и стяжкой, электрическая разводка до апартамента, разводка холодного водоснабжения до санузла. Дополнительно можно заказать чистовую отделку.
Инфраструктура комплекса включает подземный паркинг и ритейл-площадки на нижних этажах. Жителям доступны оранжерея и летний сад на эксплуатируемой крыше, лаунж-кинотеатр с бархатными креслами, спа-комплекс и бассейны. Двор полностью закрыт от автомобилей. На территории обустроены спортивная и детская площадки, фонтан у входа, зоны отдыха. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, системой контроля доступа и видеонаблюдением.
Проект расположен в посёлке городского типа Заозёрное в Евпатории, всего в 800 м от моря и в 7 км от центра города. В 15–20 минутах пешком находятся Большое и Малое Ялы-Мойнакское озеро, Каламитский залив, греко-скифское городище Чайка и Скифский курган. В 100 метрах доступна остановка общественного транспорта. Железнодорожный вокзал Евпатории — в 6 км, а аэропорт Симферополя — в 65 км.
Два корпуса по 12 этажей на общем стилобате (YGROUP), общая площадь здания — 29 220 м², 490 нежилых помещений — апартаменты и коммерция — и 98 машино-мест в подземном паркинге, класс энергоэффективности A+ (проектная декларация № 91-000657, редакция от 10.11.2026). Сдача — II квартал 2028 года (YGROUP, 13.11.2026). Разрешение на строительство № 91-RU93304000-7813-2025 от 23.04.2025 действует до 22.04.2028.
Апартаменты от 20,7 до 56,9 м², цены от 5 796 360 ₽, от 223 788 ₽ за м² (YGROUP, 13.11.2026). По чертежам: студии от 20,7 м², 1-комнатные от 40 м², 2-комнатные от 56,7 м². Покупка по 214-ФЗ (ДДУ), деньги — на эскроу-счёте в Сбербанке. Беспроцентная рассрочка: первый взнос 20 % и равные ежемесячные платежи; 20 % и 150 тыс. ₽ в месяц или 35 % и 100 тыс. ₽ в месяц с остатком до 30.09.2027; 50 % и 70 тыс. ₽ в месяц с остатком до 30.11.2027. Крымская ипотека 8 % (ВТБ, Генбанк), ипотека на апартаменты — Альфа-Банк, Совкомбанк, ВТБ (YGROUP).
Другие новостройки рядом
ГК "Новая Керкинитида"
ЖК "Море"
