Жилой комплекс Партенит Парк в Алуште
на просмотр
в один клик
на свою будущую квартиру,
походите по комнатам, почувствуйте
свой новый дом
ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМ
Детская площадка
Воркаут-площадка
Прогулочные тропы
Двор без машин
Многоуровневый паркинг
Вид на горы и море
Набережная и пляж Партенита
Парк санатория «Айвазовское»
Смотровая площадка с видом на Аю-Даг
Церковь иконы «Всецарица»
Дворец «Карасан» в Карасанском парке
Музей Пушкина в Гурзуфе
Эфир «НовоСтрой» о недвижимости Крыма
Планировки и цены ЖК «Партенит Парк»
- Все
- 1-комн
- 2-комн
- 3-комн
Подобрать свободную квартиру
Цены на 12.11.2026
| 1‑комнатные | 31,8–47,2 м² | от 7,65 млн | |
| 2‑комнатные | 55,9–74,7 м² | от 11,1 млн | |
| 3‑комнатные | 84,6–85,8 м² | от 18,7 млн |
Пришлём все свободные квартиры с ценами
КАК ПРИОБРЕСТИ
НАДЁЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК
Застройщик ЖК «Партенит Парк» — ЖК «Партенит Парк»: проверка в 5 пунктах
Мы проверили застройщика по открытым документам. Каждый пункт можно открыть и прочитать самому.
Проверено
застройщик комплекса
-
Компания зарегистрирована и действует
ООО «СЗ «Симстройпроект», ИНН 9102264739, ОГРН 1209100006862, зарегистрировано 19.06.2020 (проектная декларация от 16.09.2026).
Проектная декларация, раздел 2 -
Есть разрешение на строительство
№ 91-RU93301000-2397-2022 от 12.09.2022, выдано Минжилполитики Крыма; по домам действует до 13.01.2028 и 29.04.2029.
Разрешение на строительство -
Проектная декларация свежая
№ 91-000472 от 16.09.2026: первый этап — 4 дома на 680 квартир и 2 паркинга на 316 машино-мест, завершение — IV квартал 2026 года, генподрядчик — ООО СК «Стройжилподряд».
Проектная декларация от 16.09.2026 -
Деньги покупателей — на эскроу-счетах
По проектной декларации деньги дольщиков хранятся на эскроу-счетах в Сбербанке: застройщик получит их только после ввода дома.
Проектная декларация, раздел 19 -
Статус — квартиры
Дома — многоквартирные жилые (проектная декларация), значит, после сдачи можно прописаться, а для покупки доступны семейная и IT-ипотека.
Проектная декларация
Купить квартиру в ЖК «Партенит Парк» в Партените
«Партенит Парк» — эко-квартал из 16-этажных домов в Партенитской долине у Аю-Дага: квартиры, а не апартаменты, сдача — IV квартал 2026 года. Ниже — ответы на частые вопросы.
Частые вопросы о ЖК «Партенит Парк»
Сколько стоят квартиры в ЖК «Партенит Парк»?
На 12.11.2026 цены от 7 650 000 ₽ (1-комнатная 31,83 м²), от 196 444 ₽ за м². 2-комнатные — от 11,05 млн ₽, 3-комнатные — от 18,7 млн ₽ (YGROUP). Цены меняются — уточняйте у нас.
Когда сдача?
IV квартал 2026 года (YGROUP); по проектной декларации № 91-000472 первый этап завершается в IV квартале 2026 года.
Кто застройщик?
ООО «СЗ «Симстройпроект» (ИНН 9102264739), группа «Севастопольстрой»; генподрядчик — ООО СК «Стройжилподряд». Эскроу — Сбербанк.
Сколько этажей и квартир?
Четыре дома по 16 этажей, в первом этапе — 680 квартир от 31,83 до 85,77 м²: 1-, 2- и 3-комнатные. Два паркинга на 316 машино-мест.
Что есть на территории?
Детские и спортивные площадки, прогулочные тропы, дворы без машин, паркинги. В квартале — супермаркет, кофейни, аптеки и собственный трансфер до моря.
Далеко ли до моря и что рядом?
До моря — собственный трансфер квартала; пляж и набережная Партенита — 4 минуты на машине. Парк санатория «Айвазовское» (для жителей вход бесплатный) — 15 минут пешком, церковь иконы «Всецарица» — 18 минут, смотровая площадка с видом на Аю-Даг — 19 минут. Дворец «Карасан» и музей Пушкина в Гурзуфе — 10 минут на машине (маршруты OpenStreetMap, ноябрь 2026).
Можно купить в ипотеку?
Да. Семейная и IT-ипотека 6 % (Сбербанк, ВТБ, ПСБ, Банк «Россия»), Крымская ипотека 8 % (ВТБ, Генбанк), стандартная ипотека. Оплата по 214-ФЗ через эскроу-счёт в Сбербанке.
Подробнее о ЖК «Партенит Парк»
Жилой эко-квартал на Южном берегу Крыма. Эко-квартал встроен в природный ландшафт Партенитской долины — сердце «Золотого треугольника» между Ялтой и Алуштой.
Здесь нет шума и пробок курортных городов, зато есть микроклимат сухих субтропиков — мягкое лето, тёплая зима и почти 8 месяцев комфортного сезона; чистейший воздух — реликтовые можжевеловые рощи и сосны работают как природный ингалятор; виды на море, виноградники, заповедные леса и знаменитый Аю-Даг. Парк санатория «Айвазовское» — 20 гектаров ландшафтного искусства, бассейн, пляж; для жителей — вход бесплатный.
Внутри квартала — всё для повседневного комфорта: супермаркет, кофейни, аптеки, паркинги и собственный трансфер до моря.
Статус «квартира», а не апартаменты — возможность прописки, низкие налоги и коммуналка. На ЮБК дефицит такого жилья, а спрос на него растёт. Две аудитории арендаторов — гости, которым нужна Ялта без толп, и семьи, выбирающие спокойный отдых.
Первый этап — четыре 16-этажных дома (YGROUP) на 680 квартир и два паркинга на 316 машино-мест (проектная декларация № 91-000472 от 16.09.2026). Сдача — IV квартал 2026 года (YGROUP). Разрешение на строительство № 91-RU93301000-2397-2022 от 12.09.2022. Генподрядчик — ООО СК «Стройжилподряд».
Квартиры от 31,83 до 85,77 м², цены от 7 650 000 ₽, от 196 444 ₽ за м² (YGROUP, 12.11.2026): 1-комнатные — от 7,65 млн ₽, 2-комнатные — от 11,05 млн ₽, 3-комнатные — от 18,7 млн ₽. Покупка по 214-ФЗ с эскроу-счётом в Сбербанке. Семейная и IT-ипотека 6 % (Сбербанк, ВТБ, ПСБ, Банк «Россия»), Крымская ипотека 8 % (ВТБ, Генбанк).
Другие новостройки рядом
ГК "Море Юва"
ЖК "Nega"
