Жилой комплекс Комарово в Керчи
на просмотр
в один клик
на свою будущую квартиру,
походите по комнатам, почувствуйте
свой новый дом
ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМ
Беседки и перголы
Пять 9-этажных домов
Магазины и кафе
Воркаут-площадка
Детская площадка
Двор с садом
Ж/д вокзал Керчи
Детский сад № 11 «Ручеёк»
Собор Иоанна Предтечи
Супермаркет «Доброцен»
Детская больница
Городской пляж Керчи
Эфир «НовоСтрой» о недвижимости Крыма
Планировки и цены ЖК «Комарово»
- Все
- 1-комн
- 2-комн
- 3-комн
Подобрать свободную квартиру
Цены на 11.11.2026
| 1‑комнатные | 29,9–54,2 м² | от 6,39 млн | |
| 2‑комнатные | 66,6 м² | от 10,9 млн | |
| 3‑комнатные | 90–92,2 м² | от 14,4 млн |
Пришлём все свободные квартиры с ценами
КАК ПРИОБРЕСТИ
НАДЁЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК
Застройщик ЖК «Комарово» — «Альтум Групп»: проверка в 5 пунктах
Мы проверили застройщика по открытым документам. Каждый пункт можно открыть и прочитать самому.
Проверено
застройщик ЖК «Комарово»
-
Компания зарегистрирована и действует
ООО «СЗ «Альтум Групп», ОГРН 1247400001100, в ЕГРЮЛ с 19.01.2024, Челябинск. Записей о ликвидации и банкротстве нет (выписка от 11.11.2026).
Выписка из ЕГРЮЛ -
Есть разрешение на строительство
№ 91-RU93505000-7835-2025 от 29.04.2025 (изменения от 23.05.2025), действует до 29.04.2028 — на все 5 домов.
Разрешение на строительство -
Проектная декларация опубликована
№ 91-000665 от 05.05.2026: участок 18 453 м², 5 домов по 9 этажей, 510 квартир, ввод — до 30.06.2028.
Проектная декларация от 05.05.2026 -
Деньги покупателей — на эскроу-счетах
По проектной декларации деньги дольщиков хранятся на эскроу-счетах в Сбербанке; он же кредитует стройку (проектное финансирование).
Проектная декларация, раздел 19 -
Молодой застройщик — смотрите ход стройки
Компания работает с 2024 года, сданных домов у неё пока нет (наш.дом.рф, 11.11.2026). Защита покупателя — эскроу-счёт: если дома не сдадут, банк вернёт деньги. Ход строительства на III квартал 2026 года — на Яндекс Недвижимости.
Другие новостройки Крыма
Купить квартиру в ЖК «Комарово» в Керчи
«Комарово» — жилой комплекс из 5 девятиэтажных домов в Керчи, на улице Комарова, рядом с Казённым садом. Сдача — II квартал 2028 года. Ниже — ответы на частые вопросы.
Частые вопросы о ЖК «Комарово»
Сколько стоит квартира в ЖК «Комарово»?
На 11.11.2026 цены от 6 390 000 ₽ (1-комнатная 35,3 м²), от 160 333 ₽ за м². Двухкомнатные — от 10 910 000 ₽, трёхкомнатные — от 14 430 000 ₽ (YGROUP). Цены меняются — уточняйте у нас.
Когда сдача?
Все 5 домов — до 30.06.2028 (проектная декларация № 91-000665), выдача ключей — с октября 2028 года. Разрешение на строительство действует до 29.04.2028.
Кто застройщик?
ООО «СЗ «Альтум Групп» (ИНН 7452166029), зарегистрировано в 2024 году в Челябинске. Это первый проект компании; деньги покупателей защищены эскроу-счетами в Сбербанке.
Сколько этажей и квартир?
По проектной декларации — 5 домов по 9 этажей, 510 квартир от 29,9 до 92,2 м²: 1-, 2- и 3-комнатные, черновая или чистовая отделка, потолки от 2,72 до 3 м.
Что есть на территории?
Двор с детскими и спортивными площадками, воркаутом, беседками-перголами и зонами отдыха, открытая парковка на 179 машин, магазины и кафе на первых этажах, колясочные и безбарьерная среда.
Что рядом?
Детский сад № 11 «Ручеёк» — 5 минут пешком, школа № 4 — 6 минут, Казённый сад — 7 минут, ТЦ «Ольга» — 11 минут, супермаркет «Доброцен» — 13 минут, детская больница — 2 минуты на машине. До моря — около 2 км по прямой (OpenStreetMap, ноябрь 2026).
Можно купить в ипотеку или рассрочку?
Да. Семейная ипотека 6 % (Сбербанк, ВТБ, ПСБ, Генбанк) и 5,8 % (банк «Россия»). Рассрочка до 01.03.2028: первый взнос от 20 % с равными платежами или 30–40 % с пониженными платежами и остатком в конце. Оплата по 214-ФЗ через эскроу-счёт в Сбербанке.
Подробнее о ЖК «Комарово»
Современный жилой комплекс в Керчи для жизни и инвестиций.
Для инвесторов — растущий рынок, спрос на аренду круглый год и ликвидные форматы квартир. Для жизни — комфорт, тишина и вся городская инфраструктура рядом.
Школы, детские сады, магазины, банки, остановки и сервисы — в пешей доступности. При этом комплекс расположен рядом с парковой зоной: минимум шума, больше зелени и ощущение загородной жизни, не выезжая из города.
Современные планировки (1-, 2- и 3-комнатные), продуманная придомовая территория, парковка. Форматы подходят как для проживания семьи, так и для сдачи в аренду.
По проектной декларации № 91-000665 (редакция от 05.05.2026) — 5 домов по 9 этажей (в YGROUP и на Яндекс Недвижимости — 8) на участке 1,85 гектара: 510 квартир. Ввод всех домов — до 30.06.2028, выдача ключей — с октября 2028 года. Дома кирпично-монолитные, потолки от 2,72 до 3 м, открытая парковка на 179 машин. Застройщик строит сам, без генподрядчика.
Квартиры от 29,9 до 92,2 м², цены от 6 390 000 ₽, от 160 333 ₽ за м² (YGROUP, 11.11.2026): 1-комнатные — от 6,39 млн ₽, 2-комнатные — от 10,91 млн ₽, 3-комнатные — от 14,43 млн ₽. Покупка по 214-ФЗ с эскроу-счётом в Сбербанке, он же даёт проектное финансирование. Семейная ипотека 6 % (Сбербанк, ВТБ, ПСБ, Генбанк) и 5,8 % (банк «Россия»). Рассрочка до 01.03.2028: первый взнос от 20 % и равные платежи или 30–40 % и пониженные фиксированные платежи с остатком в конце.
Рядом: детский сад № 11 «Ручеёк» — 5 минут пешком, школа № 4 имени Пушкина — 6 минут, Казённый сад — 7 минут, ТЦ «Ольга» — 11 минут, супермаркет «Доброцен» — 13 минут, детская больница — 15 минут пешком или 2 минуты на машине. До моря — около 2 км по прямой, до городского пляжа — 24 минуты на машине (маршруты OpenStreetMap, ноябрь 2026).
Другие новостройки рядом
ЖК "Белый Город"
ЖК "Приморье"
